第21章 拿下小島村專案(第1/2 頁)

上集說到劉漢和劉維轉戰綿陽了，領導找劉漢修河堤。

劉漢就對領導說：“說領導啊，你看這麼著，我拿錢修河堤，百姓受益了，你也有政績了，那麼你給我拿塊地行不行呢？”

領導一聽說：“可以啊！”哎，就這樣一拍即合了。

於是吧，劉漢在綿陽就拿到了一塊三百畝的空地，開發了宜多園小區。

後來呢，劉漢又在九六年年底的時候，在綿陽拿到了一塊最好的地皮，開發小島村的專案。也正是因為這個專案的引進而引發了劉漢集團的第一起殺人案。這塊地皮啊，當時在綿陽來講，是所有的地皮裡商業價值最高的。

九六年年初的時候，綿陽上面在做這個城市規劃的時候，就把這個小島村作為重點專案進行開發了。但是這裡邊兒涉及到什麼呢？那就是拆遷上面，主要是上面沒錢啊，那沒錢咋整啊，沒錢好辦呀，誰開發誰出錢嘛？所以說，這個專案在招標的時候，上面就已經把這部分預算就給算進去了，每平方公里一點二一個億。

結果當時劉漢跟另外幾個公司報出來的價格是一點二八個億。上面經過這麼一研究啊，得了，一方面這事兒跟劉漢也有關係，另外一個方面呢，劉漢的腰板啊是直溜的，兜裡也是更鼓溜的。一點二八個億，在那個年代都是天文數字啊。不過咱們現在回頭說這件事兒的話，這活兒誰幹誰掙錢，可是那個年代不一樣。

因為那個年代的房地產沒那麼熱，是賺是賠，誰也不知道。那這玩意兒拼的是什麼呀，拼的就是一個人的膽略啊，拼的是一個人長遠的眼光。你有多大膽，你就有多大產。要不說人家劉漢最後能幹到那樣的一個位置啊，有人說劉漢有根，那是後來的話，前期他有什麼根呢？除了樹根就是草根。所以說呀，我們還得佩服人家劉漢的能力啊，說那種嫉妒的話，那都沒有用啊。

接著說這個小島村專案，這個專案當時就是一嘩啦的錢你砸進去了，能不能掙著錢還是一個未知數。另外你還得拿出來一部分錢做安置工作。後續拆遷可是大事兒啊，你能不能順利拆遷，工程能不能繼續下去，你得有那兩下子吧，你說冒這麼大的風險，劉漢為什麼還要幹呢？劉漢可不是個傻子呀，他和上面就開始談條件了，最後一圈談下來，上面給了劉漢老多好的條件和好的優惠政策，包括他的很多專案的稅收全部減免。

小島村專案建成之後，所有的營業專案全都給你劉漢，你指著上面給你錢是不可能，可是當年這個條件已經很哇塞了。但是話又說回來了，條件好歸條件好，順利幹下去，你才是贏家呀。你要是真幹半截沒幹完，最後肯定沒人管你，現在萬事俱備，只差東風了。

然後劉漢就把這個專案交給誰了呀，交給孫曉東了。孫曉東這個哥們兒，我們日後劉漢整個集團當中佔有很大一個份量的人。

最終也是因為孫曉東的口供，才把劉漢送上了刑場。那為什麼說劉漢對孫曉東這麼信任呢？這麼大的專案，讓孫曉東去幹呢？那麼我們就得先說說孫小曉東是如何結識劉漢的。

這孫曉東啊，有一個哥哥叫孫華軍，這小子是劉維手下的大兄弟，一直跟著劉偉維混社會的。而且在劉維的手底下絕對是得力干將啊，這小子出手賊狠，是劉維的心腹之人。再加上劉維當年學開車的時候，他是一直跟著孫曉東練車的，兩人一嘮嗑。原來啊，你是孫華軍的老弟兒啊，有了這麼兩層關係，兩個人是越處越好，聊的吧，也是越來越投緣了。

九三年的時候啊，劉漢不是越做越大了嗎！就想找個司機，這個時候，劉維就把這個孫曉東介紹給了劉漢，話說司機、保鏢這倆活啊必須都得是心腹之人。這後面還有個小插曲，是什麼呢？前面說的李海洋不是“嘭、嘭”向劉漢開了兩槍嗎？劉漢當時一度懷疑是不是孫曉東跟他另外一個手下叫徐永紅